EG-Wohnung mit ca. 63 m²

Die angebotene 2-Zimmer Wohnung ausgeführt als Hochparterre zeigt sich dem Käufer in einem sehr guten Zustand. Eingangs kann im Gang in einem geräumigen Wandschrank eine großzügige Garderobe versteckt werden. Das angrenzende Abstellzimmer bietet weiteren Stauraum für den kompletten Haushalt.
Gegenüber befindet sich das Badezimmer mit Wanne. Ebenfalls vom Gang aus zugänglich befindet sich die Küche, welche sich in einem sehr guten Zustand befindet. Dadurch, dass die Wohnung ganz im Norden des Gesamtbaus befindet, überzeugt die Küche auch mit einem Fenster. Das große Wohn- und Esszimmer direkt neben der Küche ist nach Westen ausgerichtet und führt gleichzeitig zum ebenfalls nach Westen ausgerichtetem Balkon. Das angrenzende Schlafzimmer birgt entsprechend durch einen guten Schnitt die Möglichkeit einen Schrank hinter der Tür zu positionieren sowie ausreichend Platz für ein großes Doppelbett. Das Schlafzimmer ist ebenfalls nach Westen ausgerichtet. Das Gebäude ist ausgeführt als Massivbau und Flachdachbauweise und weißt in der aktuellen Zeit wieder einen interessanten Charakter aus.

Das Objekt befindet sich in der Regensburger Straße, im Nordosten von Ingolstadt. Die logistisch interessante Lage führt zu kurzen Wegen innerhalb Ingolstadts, wie z.B. zur Innenstadt oder THI oder auch zu großen Arbeitgebern wie etwa Audi. Weiterhin kann direkt die Autobahn erreicht werden, welche sowohl für Pendler nach München und Nürnberg aber auch z.B. für Mitarbeiter am Flughafen Manching sehr interessant sein dürfte.

Die Ausstattung der Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand. Die aktuelle Möbelausstattung der Wohnung (wie etwa auf den Bildern) wird in Kürze durch den aktuellen Eigentümer geräumt werden. Die Küche soll vorerst noch im Objekt verbleiben. Sofern vom Käufer gewünscht, können jedoch auch vereinzelt Möbel in der Wohnung belassen werden für eine zukünftige Nutzung.

Die Garage zur Wohnung ist im Kaufpreis bereits enthalten.

Das Objekt ist ab sofort verfügbar und kann in Begleitung der Makler besichtigt werden.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

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