Loftcharakter – Einfamilienhaus mit ausgebauter EG und OG Wohnung

Zum Verkauf steht eine einzigartige Immobilie ausgebaut im absoluten Loft-Charakter. Es handelt sich hierbei um einen Ausbau mit je einer Wohnung im EG und OG sowie einem ausbaubaren Keller. Im ganzen Haus handelt es sich um ein massive Bauweise.

Die Erdgeschosswohnung besticht mit hochwertigen Fließen im direkten Einklang zur modernen Sichtbetondecke. Durch die 3/4-tiefen Fenster mit Raffstore baut der großzügige Wohnraum auf einen Licht-durchfluteten Gesamteindruck und dennoch der Möglichkeit einer gewissen Privatsphäre. Besonders die hohen Decken bieten Raum für entsprechend passendes Lichtdesign.
Ein weiteres Highlight in der Ausstattung ist der im Wohnzimmer befindliche Pelletofen.

Der Garten zur Erdgeschosswohnung passt sich mit einer Ost-, Süd- und Westausrichtung ideal der Lage an und kann nach belieben umgestaltet werden. Eine großzügige Terrasse rundet hier die sofortige Nutzungsmöglichkeit ab.

Die Obergeschosswohnung besteht im Wesentlichen ebenso wie die EG-Wohnung aus einem einzigen, großen Koch-, Ess- und Wohnraum, ebenfalls ausgeführt in dunklem Laminat. Durch den Einbau einer zusätzlichen Treppe konnte die OG-Wohnung durch eine Galerie optisch und räumlich aufgewertet werden.

Der ausbaubare Keller mit einer Deckenhöhe von 2,50m ist bereits in gestrichenen Sichtbetonwänden und Echtholztüren ausgeführt, ebenso wie Echtholzfenstern mit Isolierverglasung und Lichtschächten.

Das Gebäude beinhaltet final außerdem eine Solaranlage zur Warmwassererzeugung.

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